digidtyle

ابطال اسناد رسمی در حقوق ایران

ابطال اسناد رسمی در حقوق ایران

ابطال-اسناد-رسمی-در-حقوق-ایران

  

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه:111

فهرست مطالب :

چکیده..........1

بخش اول: کلیات

1-1 کلیات............................3

1-1-1 مقدمه .......................3

1-1-2 بیان مسأله................3

1-1-3 سابقه تحقیق............4

1-1-4 سوالات تحقیق.......4

1-1-5 فرضیات تحقیق......5

1-1-6 اهداف تحقیق.........5

1-1-7 قلمرو تحقیق..........5

1-1-8 ضرورت تحقیق.......5

1-1-9 روش تحقیق...........6

1-1-10 مشکلات و تنگناهای احتمالی..........................6

1-2-1 مفهوم سند مالکیت..7

1-2-1-1 تعریف سند........7

1-2-1-2 سند رسمی.........7

1-2-1-2-1 نظر قانون مدنی....................................................8

1-2-1-2-2 از نظر قانون ثبت......................................8

1-2-1-2-3 حدود اعتبار اسناد رسمی...........................8

1-2-1-3 سند مالکیت......9

1-2-1-3-1 تعریف سند مالکیت.................................9

1-2-1-3-2 صدور سند مالکیت................................9

1-2-1-3-3 اعتبار اسناد مالکیت.......................................10

1-2-1-3-4 تفاوتهای اسناد رسمی با اسناد مالکیت....................11

1-2-2 ثبت اختیاری و اجباری...........................................12

1-2-2-1 موارد ثبت اجباری اسناد ....................................12

1-2-2-2 موارد ثبت اختیاری اسناد .................................12

1-2-3 مفهوم دعوای ابطال سند رسمی........................13

1-2-4 مفهوم ابطال .......13

1-2-4-1 بطال سند مالکیت به حکم قانون ......................13

1-2-4-2 ابطال سند مالکیت به حکم دادگاه .......................13

1-2-5 چگونگی ابطال سند مالکیت ...............................14

1-2-5-1 شرایط پذیرش دعوی ابطال سند مالکیت.......................14

1-2-5-2 نحوه ابطال ......15

1-2-5-2-1 در محکمه...15

1-2-5-2-2 در ادارات ثبت ....................15

1-2-5-2-3 به حکم قانون ...................15

1-2-5-3 طریقه اجرای حکم ابطال.........................15

بخش دوم : موارد ابطال اسناد مالکیت به حکم دادگاه

2-1 ابطال سند مالکیت در دادگاه..........................19

2-1-1 ابطال اسنادی که بر خلاف قانون به ثبت رسیده(عملیات مقدماتی) .......19

2-1-1-1 آگهی نوبتی.........19

2-1-1-2 اشتباه درآگهی نوبتی...........................20

2-1-1-3 اشتباهات موثر..21

2-1-1-4 اشتباهات غیر موثر................................21

2-1-1-2 آگهی تحدیدی – تحدید حدود.............................21

2-1-1-2-1 نحوه اعتراض............................22

2-1-1-2-2 اقدامات اداره ثبت.................................23

2-1-1-2-3 اعتراض خارج از مدت..............................23

2-1-1-2-4 حق اعتراض اشخاص بر حدود ..........................23

2-1-1-3 اعتراض به ثبت...................................24

2-1-1-3-1 کسانی که حق اعتراض بر ثبت دارند.....................24

2-1-1-3-2 مهلت اعترض بر ثبت.................................24

2-1-1-3-3 مرجع تقدیم اعتراض......................................24

2-1-1-3-4 نحوه تقدیم اعتراض.......................................25

2-1-2 اسناد مالکیت معارض....................................25

2-1-2-1 تعریف سند مالکیت معارض و عناصر تعارض اسناد و مصادیق آن........25

2-1-2-2 مرجع تشخیص سند مالکیت معارض............................26

2-1-2-3 تکلیف دارنده سند مالکیت معارض............................27

2-1-2-4 شرایط پذیرش دعوی سند مالکیت معارض.................27

2-1-2-5 رای دادگاه.......28

2-2 ابطال اسناد مالکیت در راستای اجرای مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت .............29

2-2-1 صدور سند مالکیت به استناد ماده 147 اصلاحی قانون ثبت .....29

2-2-1-1 دعوای حقوقی ماده 147 اصلاحی......................................30

2-2-1-2-1 رئیس یا مسئول واحد ثبتی محل .....................................30

2-2-1-2-2 صلاحیت هیات حل اختلاف ثبتی و نحوه اقدام آن...........32

2-2-1-3 ویژگیهای دعوای ابطال سند مالیت موضوع ماده 147 اصلاحی قانون ثبت.............33

2-2-2 اعتراض به ثبت ملک .........................34

2-2-2-1 نحوه تسلیم اعترض بر ثبت ملک به اداره ثبت اسناد و املاک..............34

2-2-2-2 نحوه طرح دعوای اعتراض به ثبت در دادگاه صالح ..............36

2-2-2-3 وظایف دادگاه در خصوص نحوه رسیدگی به این دعوی و صدور حکم .............36

2-2-3 اعتراض به ثبت توافقی به علت جعل یا اشتباه یا اجبار و ابطال آن توافق...........37

2-2-4 اعتراض به رای هیات حل اختلاف در خصوص صدور سند مالکیت بنام متقاضی یا تنظیم سند رسمی انتقال ملک دولت یا شهرداری..............38

2-2-5 ابطال سند رسمی انتقال ملک دولت، اداره اوقاف یا شهرداری بنام متقاضی پس از انقضای مهلت 20 روزه وعدم اعتراض به رای هیات حل اختلاف در این خصوص ............................38

2-2-6 ابطال سند مالکیت صادره بنام متقاضی بر اساس رای هیات حل اختلاف ......39

2-3 ابطال سند مالکیت در صورت ملغی الاثر شدن تصمیم کمیسیون تشخیص ماده 12 قانون زمین شهری..41

2-3-1 مصوبات مجمع تشخیص مصلحت نظام، وضعیت حقوقی اراضی موات و بایر..............42

2-3-1-1 زمین های موات....................................................................42

2-3-1-2 اراضی بایر.......42

2-3-2 ترکیب اعضای کمیسیون.........................43

2-3-3 نحوه تشکیل جلسه رسیدگی کمیسیون..........................43

2-3-3-1 محل کار کمیسیون .......................43

2-3-3-2 صدور نظریه کمیسیون تشخیص...............................44

2-3-3-2-1 مقدمه نظریه.................................44

2-3-3-2-2 اسباب نظریه ...............................44

2-3-3-2-3 ابلاغ نظریه کمیسیون و موعد آن................44

2-3-3-3 انتشار آگهی......45

2-3-4 نحوه اعتراض به نظریه کمیسیون .............................................45

بخش سوم :موارد ابطال اسناد رسمی به حکم قانون

3-1 موارد ابطال اسناد رسمی در قانون ملی شدن جنگلها.......................48

3-1-1 تعاریف..................49

3-1-1-1 جنگل،مرتع و بیشه طبیعی..........................49

3-1-1-2 اراضی جنگلی..49

3-1-1-3 مرتع.................50

3-1-2 نظام رسیدگی ......51

3-1-2-1 تشخیص ملی بودن..............................51

3-1-2-2 قابلیت اعتراض به نظر جنگلدار........................51

3-1-2-3 محدوده اثر قانون............................51

3-1-2-4 تشریفات ابطال اسناد رسمی مالکیت......................................53

3-1-2-5 مهلت اعتراض..53

3-2 موارد ابطال اسناد رسمی در قانون حفاظت وبهره برداری از جنگلها و مراتع ........54

3-2-1 تعاریف................54

3-2-2 نظام رسیدگی.......54

3-2-2-1 مرجع تشخیص.............................54

3-2-2-2 مهلت اعتراض.........................55

3-2-2-3 مرجع پذیرش اعتراضات..........................55

3-2-2-4 مرجع رسیدگی کننده به اعتراضات..........................56

3-3 موارد ابطال اسناد رسمی در قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56قانون جنگلها ومراتع (با اصلاحیه های بعدی) ...........56

3-3-1 تعاریف....................57

3-3-1-1 زارعین صاحب اراضی نسقی......................57

3-3-1-2 مالکین .............57

3-3-1-3 صاحبان باغات وتأسیسات.......................57

3-3-2 نظام رسیدگی.........58

3-3-2-1 محدوده صلاحیت هیأت........................58

3-3-2-2 ترکیب هیأت.....58

3-3-2-3 مرجع پذیرش اعتراض..............................59

3-3-2-4 قابلیت اعتراض به رأی....................60

3-3-2-5 مهلت اعتراض..60

3-4 موارد ابطال اسناد رسمی در قانون حفظ و حمایت از منابع و ذخایر جنگلی.......61

3-4-1 نظام رسیدگی......62

3-4-2 مهلت اعتراض......62

3-4-3 اثر اعتراض...........63

بخش چهارم: موارد ابطال اسناد رسمی در اراضی موات و موقوفه

4-1 موارد ابطال اسناد رسمی در اراضی موات........................................66

4-1-1 موارد ابطال اسناد رسمی در اراضی موات داخل شهر ................66

4-1-2 فلسفه تصویب قانون زمین شهری..............................................67

4-1-2-1 تعاریف............69

4-1-2-1-1 احیاء............69

4-1-2-1-2 زمین دایر....69

4-1-2-1-3 زمین بایر.....69

4-1-2-1-4 زمین موات...70

4-1-2-2 نظام رسیدگی....71

4-1-2-2-1 تشخیص نوع زمین................................71

4-1-2-2-2 تشکیلات کمیسیون...............................71

4-1-2-2-3 صلاحیت کمیسیون...........................72

4-1-2-2-4 نحوه تشخیص......................................72

4-1-2-2-5 اعتراض به رأی کمیسیون................................73

4-1-2-2-6 تعیین مهلت اعتراض...........................73

4-1-2-2-7 بار اثباتی.......74

4-1-2-2-8 رعایت تشریفات در کمیسیون.........................75

4-1-2-2-9 حقوق دارنده سند رسمی مالکیت.........................77

4-1-3 ابطال اسناد رسمی در اراضی موات خارج از محدوده شهر........77

4-1-3-1 تعاریف.............78

4-1-3-1-1 اراضی موات.......................................................................78

4-1-3-2 نظام رسیدگی....78

4-1-3-2-1 محدوده رسیدگی.....................78

4-1-3-2-2 مرجع تشخ

توجه : فایل بالا دارای پشتیبانی و امکان پیگیری است که با کلیک بر روی (دریافت فایل) نمایش داده خواهد شد

با تشکر از انتخاب شما